#5935 동산 상환중

제55호 서비스업 담보대출 사업영역 확대로 인하여 해외 쇼핑객 대상 화장품 전문 사후 면세점 인수 직영점 운영!!


상품 내용


회사소개

사업영역 확대로 인하여 해외 쇼핑객 대상 화장품 전문 사후 면세점 인수 직영점 운영!!

본 사업자 ㈜글로벌인사이트는 국세청 지정 환급 운영사업자로서 한국을 방문한 쇼핑객을 대상으로 부가가치세 환급서비스를 제공하고 있습니다. 한국을 방문한 쇼핑객의 상품 구매, 성형/미용 및 숙박에 대한 부가세 10%를 쇼핑객에게 돌려주는 일을 대행하며, 일정 수수료를 받는 수익성 높은 TAX Refund 사업입니다.

비즈니스 관계도


펀딩목적

직영 사후 면세점 인수 자금

이번에 모집된 펀딩 자금은 화장품 전문 사후 면세점을 인수하여 직영점으로 운영하는데 필요한 자금으로 사용됩니다.
인수하는 면세점은 마포구에 위치한 지하2층 지상5층의 총 7층 건물을 사용하고 있으며, 면세점 가치는 집기 및 시설 9억 5000만원, 중국마케팅 브랜드가치 13억원, 보증금 5억원, 상품 재고 화장품 약 2억 4886만원으로 약 30억원입니다.
 인수자금의 계약금5000만원과 중도금 6억5000만원은 지급되었으며, 잔금의 일부를 펀딩 요청 하였습니다. 

여행사는 제휴된 면세점에 쇼핑객을 보내주고 쇼핑객 구매금액의 일정금액을 받습니다.
면세점은 쇼핑객의 구매로 인하여 판매 수익이 발생됩니다.
환급사업자는 면세점 쇼핑객의 부가세 환급으로 인하여 환급 수수료를 받습니다.

 직영 면세점 운영으로 인하여 면세점 판매 수익과 부가세 환급수수료가 발생되며, 현재 제휴된 국내외 여행사에서 면세점으로 보내주는 송객 계약으로 인하여 높은 순이익이 예상됩니다. (현재 제휴 여행사 50여곳) 

총 2회 20,000만원 펀딩 예정
1차 : 53호 10,000만원 - 상환중
 2차 : 55호 10,000만원 

사후 면세점 외관

면세점 VIP룸

현재 면세점 내부 및 최근 쇼핑객 사진

면세점 판매 제품


투자자보호 및 상환계획

담보 설정
법인 소유의 부가세 환급서비스 장비 (약 3억원)
보증 설정
대표이사 연대보증

담보로 제공한 장비는 부가세 횐급서비스에 사용되는 장비로 POS기, 신용카드 결제 단말기, 여권 리더기이며, 1대당 가격을 100만원으로 책정하여 총 300대, 3억원으로 평가하였습니다. 문제발생시 소유권은 유니어스펀딩에게 이전되며, 임의대로 처분 가능합니다.
2017년 9월~ 2018년 1월 최근 6개월 매출액은 6억 3990만원 기록하였으며, 직전 3개월 평균 순이익은 매월 약 5000만원 기록하였습니다. 면세점 이후 월평균 순이익 8000만원 예상되어 만기까지 원리금 상환 충분하다 판단됩니다.

 만약 문제가 발생하게 될 경우 담보로 제공한 장비를 처분하여 자금을 회수합니다. 그 금액이 원금보다 부족할 경우 법인소유의 다른 자산을 압류 처분하고 그래도 부족할 경우 연대보증인의 개인 자산을 처분함으로써 투자자의 투자금을 최대한 보호할 수 있다 판단됩니다. 

담보 제공 장비 목록

인수 계약서


기업정보

2016년 기준으로 총 자산 10억 800만원, 부채 2억 8000만원, 자본 7억 2800원이며, 현재 결산전으로 조금 변동 가능하나 부채는 2억 5000만원 입니다. 2018년 1월 부가세 환급서비스로 1억 5516만원 매출을 기록하였으며, 올림픽을 통한 관광객 증가와 동남아 관광객 증가로 인하여 매출액은 증가할 것으로 보입니다.

 2017년 9월~ 2018년 1월 최근 6개월 매출액은 6억 3990만원 기록하였으며, 2018년 3월 면세점 인수 후 높은 매출액과 순이익을 기록할 것으로 보입니다. 


총평

지난 4년간 부가세 환급 서비스 사업의 경험을 토대로 국내외 여행사와 제휴를 맺게 되었으며, 이를 바탕으로 사업영역을 확대하여 면세점 사업에 진출하게 되었습니다. 현재 운영중인 면세점 위치와 규모, 그리고 여행사에서 보내주는 송객 계약을 바탕으로 충분히 사업성이 있다 판단됩니다.

  • 현재 발생되는 환급 수수료 매출과 면세점 매출을 바탕으로 매출성장률이 높다고 판단
  • 낮은 비용과 높은 순이익을 바탕으로 안정적인 원리금 상환 가능하다 판단

위와 같은 이유로 이번 펀딩 진행을 결정하게 되었습니다.


추가정보

기업 인증서

 지난 2월 1일 중국 북경에서 열린 M 그룹의 해외 관광 프로그램 유치 행사에 한국 대표로 초청받아 참석했으며, 13개 성의 대표들이 모인 이 자리에서 한국 방문 시 화장품 쇼핑을 위해 본 사후면세점을 방문하는 코스에 대해 구두로 합의하고 현재 본 계약 체결을 진행하고 있습니다. 

환급서비스 계약된 매장중 일부 사진


이자수익

투자금액별 이자

투자하신 금액별 매월 받으실 수 있는 이자수익입니다.

투자금액 세전 월 이자수익
1만원 158 원
10만원 1,583 원
50만원 7,917 원
100만원 15,833 원
500만원 79,167 원

상환플랜 예시

투자일 : 2월 27일 | 이자지급일 : 매월 27일
투자금액 : 500만원 | 이자율 : 19.00%

첫 이자 지급일 : 3월 27일 | 첫 이자 지급금액 : 28일치

이자지급일이 휴일인 경우 이후 첫 영업일에 지급됩니다.

지급일 세전 지급액
3/27 72,877 원
4/27 79,167 원
5/27 79,167 원
6/27 79,167 원
7/27 5,079,167 원
합계 5,389,545 원

당일 모집된 펀딩금액은 당일 펀딩요청 기업에 전달되어 100% 모집여부와 관계없이 투자한 당일부터 이자가 발생됩니다.


자주하는질문

이자는 언제 받을 수 있나요?
투자금 모집이 100% 안되면 어떻게 되나요?
원금은 보장되나요?
투자한 기업이 도산하면 어떻게 되나요?
유니어스펀딩이 도산하면 어떻게 되나요?