#6270 동산 상환중

제59호 건설업 담보대출 e편한세상, 금호 어울림, 한신 휴플러스 등 대기업 아파트 조경공사 전문기업!! 수익성 높은 수목(소나무) 전국에 대량보유!!




상품 내용


회사소개

e편한세상, 금호 어울림, 한신 휴플러스 등 대기업 아파트 조경공사 전문기업!!
수익성 높은 수목(소나무) 전국에 대량보유!!

본사업자 ㈜메이플랜은 조경공사 전문기업으로 2017년 기준 423억 2500만원의 매출을 기록하였으며, 현재 금호 어울림, 한신 휴플러스, 제일 풍경채 등 대기업 아파트 조경을 전문으로 하고 있습니다.

조경사업에 들어가는 수목(소나무)을 전국에 대량으로 보유하고 있으며, 저렴한 가격에 구입 후 수년간 관리한 뒤 조경 공사에 사용하고 있습니다. 미담연구소라는 디자인 연구소도 별도로 있으며, 아파트 놀이터 디자인 및 시설물 디자인의 수요가 증가하고 있습니다.

 15년부터 17년까지 3년간 평균 매출액은 340억 원 이며, 평균 순이익은 6억 2700만원 기록하였으며, 2017년 매출액 423억 2500만원 순이익 8억 7400만원 기록으로 안정적인 기업입니다. 

e편한세상 - 구미파크밸리 시공 사진

금호 어울림 시공 사진


펀딩목적

수목(소나무) 매입 자금

매년 수목을 매입하여 수년 간 관리 후 조경사업에 사용하고 있습니다. 자금이 많을수록 더욱 많은 소나무를 매입할 수 있어, 수익이 증가하게 되며, 추가 소나무 보유를 위하여 펀딩 요청 하였습니다.
펀딩 받은 자금은 소나무 매입에 사용될 예정입니다.


투자자보호 및 상환계획

담보 설정
(주)메이플랜 소유의 수목(거래가격 4억 2000만원 소나무)
보증 설정
대표이사 연대보증

담보로 제공한 수목은 ㈜메이플랜이 2016년에 구입한 소나무이며, 전라북도 고창군에 위치하고 있습니다.
거래 가격은 4억 2000만원 이며, 문제발생시 유니어스펀딩에게 소유권이 이전되어 매매가 가능하게 됩니다.매매한 금액은 원금상환에 사용됩니다.
전년대비 매출액 59억 7000만원 증가하여 2017년 매출액 423억 2500만원 기록하였으며, 현재 시공사로부터 받아야 하는 공사대금(기성잔고) 약 54억원과 꾸준한 매출 증가로, 만기 이내 상환 가능하다 판단됩니다.

 만약 문제가 발생하게 될 경우 담보로 제공한 수목을 압류하여 자금을 회수 합니다. 그 금액이 원금보다 부족할 경우 법인소유의 다른 자산을 압류 처분 하고, 그래도 부족할 경우 대표이사의 개인 자산을 처분 함으로써 투자자의 투자금을 최대한 보호 하겠습니다. 

총 2회 25,000만원 펀딩 예정
 1차: 59호 15,000만원 

담보 제공한 수목 중 일부 사진

조경수 거래내역서 및 저당권 설정 계약서


기업정보

2007년 10월 설립한 법인으로, 결산 전이라 변동이 가능하나, 가결산 결과 2017년 기준 총자산 81억 7000만원 부채 39억 6000만원 자본금 42억 1000만원입니다. 부채의 대부분은 공사진행을 위한 단기차입금과 외상매입금이며, 2018년 현재 계약 체결이 완료된 신규 공사 수주금액은 61억 9000만원입니다. 겨울철이 조경공사의 비수기임에도 상대적으로 높은 매출액을 달성하였습니다.

 신규공사 수주로 2018년 예상 매출액은 약 450억원 이며, 예상 순이익은 약 9억원으로 2017년 대비 소폭 상승 할 것으로 예상됩니다. 


총평

전년대비 매출액 59억 7000만원 증가하여 2017년 매출 423억 2500만원 기록하였으며, 현재 시공사로부터 받아야 하는 공사대금(기성잔고) 약 54억원과 꾸준한 매출 증가로, 만기 이내 상환 가능하다 판단됩니다.

  • 꾸준히 증가하는 매출액과 순이익을 바탕으로 안정성이 높다고 판단
  • 빠른 현금화 가능한 담보와 대표이사 연대보증

위와 같은 이유로 이번 펀딩 진행을 결정하게 되었습니다.


추가정보

미담 디자인연구소의 놀이시설 디자인 및 시공사진

미담 디자인연구소의 정원 디자인 및 시공사진

미담 디자인연구소의 휴게시설물 디자인

인증서류


이자수익

투자금액별 이자

투자하신 금액별 매월 받으실 수 있는 이자수익입니다.

투자금액 세전 월 이자수익
1만원 150 원
10만원 1,500 원
50만원 7,500 원
100만원 15,000 원
500만원 75,000 원

상환플랜 예시

투자일 : 3월 16일 | 이자지급일 : 매월 27일
투자금액 : 500만원 | 이자율 : 18.00%

첫 이자 지급일 : 4월 27일 | 첫 이자 지급금액 : 42일치

이자지급일이 휴일인 경우 이후 첫 영업일에 지급됩니다.

7/275,075,000 원

지급일 세전 지급액
4/27 103,562 원
5/27 75,000 원
6/27 75,000 원
합계 5,328,562 원

당일 모집된 펀딩금액은 당일 펀딩요청 기업에 전달되어 100% 모집여부와 관계없이 투자한 당일부터 이자가 발생됩니다.


자주하는질문

이자는 언제 받을 수 있나요?
투자금 모집이 100% 안되면 어떻게 되나요?
원금은 보장되나요?
투자한 기업이 도산하면 어떻게 되나요?
유니어스펀딩이 도산하면 어떻게 되나요?