#10212 동산 상환중

제86호 건설업 담보대출 건축물의 기초를 만들기 위한 지반공사 전문기업!! 현장에 사용하는 자재 H빔 구매를 위하여 펀딩 요청!!

상품 내용

출금완료증명서

 당일 모집된 금액은 당일 펀딩기업 가상계좌로 전달됩니다.
해당 업체의 가상계좌에서 투자금을 인출한 횟수에 따라 다수의 출금 완료 증명서가 발행될 수 있습니다.
 

대부계약서

공증서류

 펀딩완료 후 법무법인에서 작성한 공정증서입니다. 




회사소개

건축물의 기초를 만들기 위한 지반공사 전문기업!! 현장에 사용하는 자재 H빔 구매를 위하여 펀딩 요청!!

본 사업자 (주)해광개발은 20년간 토공사업을 영위하는 기업으로 비계구조물해체공사 및 지반공사를 전문으로 하는 기업입니다. 비계구조물해체공사란 건설공사 현장의 높은 곳에서 일할 수 있도록 설치하는 임시 가설물인 비계구조물을 설치 및 해체하는 공사를 말합니다. 지반공사란 건축물의 기초를 만들기 위해서 지면을 다듬는 공사를 말합니다.

 기존 계약으로 인하여 2018년 지급받아야 하는 총 금액(기성잔고) 70억 1127만원 중 19억 7499만원은 지급 받았으며, 12월까지 50억 3628만원 지급 받을 예정입니다. 현장에 사용하는 H빔을 추가로 구매하기 위해 펀딩 요청 하였습니다. 

H빔

H빔 : 땅을 파고 난 후 주변 흙들이 무너지지 않도록 막는 공사에 사용되는 자재로 토공사 초반에 사용되었다가 토공사 완료 후 회수하여 다른 공사 현장에 재사용됩니다.

기존 실적 중 일부 - 구리병원

기존 실적 중 일부 - 도시형 주택

기존 실적 중 일부 - 도림교회


펀딩목적

H빔 구입 자금

이번에 모집된 펀딩 자금은 계약 체결한 공사 현장에 사용할 H빔 구입 자금으로 사용됩니다. 대량구매 시 가격할인을 받을 수 있어 수익성이 높아지게 됩니다.

지식산업센터 현장 사진

울산 교회 현장 사진

울산 교회 계약서


투자자보호 및 상환계획

담보 설정
법인소유의 H빔(3억 원)
보증 설정
대표이사 연대보증

토공사에 사용하는 H빔은 공사 완료 후 사용되어 회수 할 수 없는 물량과 ㈜해광개발이 회수 할 수 있는 물량으로 나뉩니다. 담보로 설정한 물량은 현장에 사용되는 총 물량은 1176ton이며, 이중 회수 할 수 있는 물량 약1000ton중 500ton을 담보로 설정하였습니다.

 원리금 상환에 문제 발생시 철강 도매업을 영위하는 M사에서 현장에 있는 물량 500ton을 3억원에 매입하기로 하여, 펀딩금액 2억 원대비 충분한 담보이며, 빠른 현금화가 가능한 담보라 판단됩니다. 

만약 문제가 발생하게 될 경우 담보로 제공한 자재를 처분 하여 자금을 회수 합니다. 그 금액이 원금보다 부족할 경우 법인소유의 다른 자산을 압류 처분 하고 그래도 부족할 경우 대표이사의 개인 자산을 처분 함으로써 투자자의 투자금을 최대한 보호 하겠습니다.

구매 의향서


기업정보

1998년 5월 설립된 법인으로 2017년 기준 자산 60억 3900만원, 부채 27억 3100만원, 자본 33억 800만원 기록하였으며, 현재 부채 중 24억원은 1금융권 대출로 낮은 이자율을 이용하고 있습니다.

 2017년 매출액은 72억 6220만원 기록하였으며, 현재 진행하고 있는 공사로 인하여 2018년 12월까지 지급받아야 하는 금액(매출액)은 총 70억 1127만원 이며, 이외의 신규 계약 체결 후 매출액은 더욱 증가할 것으로 보입니다. 


총평

건축물의 기초를 만들기 위한 지반공사는 건설공사의 초기 공정으로 최우선 진행되어야 하는 공사이며, 상대적으로 다른 이후 공정 대비하여 자금회수가 용이 하다 판단하였습니다. 철강 도매업을 영위하는 M사와 협의 하여 문제발생시 빠른 현금화가 가능하다 판단됩니다.

  • 최우선 진행되는 토공사 특성상 자금 회수가 용이하다 판단
  • 빠른 현금화가 가능한 담보설정으로 안정성 확보

위와 같은 이유로 이번 펀딩 진행을 결정하게 되었습니다.


추가정보

기업인증


이자수익

투자금액별 이자

투자하신 금액별 매월 받으실 수 있는 이자수익입니다.

투자금액 세전 월 이자수익
1만원 142 원
10만원 1,417 원
50만원 7,083 원
100만원 14,167 원
500만원 70,833 원

상환플랜 예시

투자일 : 7월 5일 | 이자지급일 : 매월 27일
투자금액 : 500만원 | 이자율 : 17.00%

첫 이자 지급일 : 8월 27일 | 첫 이자 지급금액 : 53일치

이자지급일이 휴일인 경우 이후 첫 영업일에 지급됩니다.

지급일 세전 지급액
8/27 123,425 원
9/27 70,833 원
10/27 70,833 원
11/27 70,833 원
12/27 70,833 원
1/27 5,070,833 원
합계 5,477,590 원

당일 모집된 펀딩금액은 당일 펀딩요청 기업에 전달되어 100% 모집여부와 관계없이 투자한 당일부터 이자가 발생됩니다.


자주하는질문

이자는 언제 받을 수 있나요?
투자금 모집이 100% 안되면 어떻게 되나요?
원금은 보장되나요?
투자한 기업이 도산하면 어떻게 되나요?
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