#11295 동산 상환중

제99호 건설업 담보대출 한화 리조트 조경 공사 업체!! 수목 보존율을 높인 특허 보유업체!! 전국에 수목 약 5000그루 보유!!

상품 내용

출금완료증명서

 당일 모집된 금액은 당일 펀딩기업 가상계좌로 전달됩니다.
해당 업체의 가상계좌에서 투자금을 인출한 횟수에 따라 다수의 출금 완료 증명서가 발행될 수 있습니다.
 

대부계약서

공증서류

 펀딩완료 후 법무법인에서 작성한 공정증서입니다. 



회사소개

한화 리조트 조경 공사 업체!! 수목 보존율을 높인 특허 보유업체!! 전국에 수목 약 5000그루 보유!!

본 사업자 (주)도우는 조경공사 전문기업으로 아파트, 리조트, 호텔 조경 공사를 수행하고 있습니다. 조경사업에 사용하는 수목(소나무 , 느티나무, 단풍나무 등)을 전국에 약 5000그루 보유하고 있으며, 현재 대기업 리조트 공사 진행 중 입니다.

 현재 조경 공사 중인 계약의 발주처는 한화 리조트 이며, 총 공사대금 19억 660만원입니다. 계약금 1억 9000만원과 공사대금 1억원 지급 받았으며, 중도금 14억 1660만원은 2018년 12월에 청구하여 2019년 2월까지 지급 받을 예정입니다. 

기존 시공 사진 - 마포

기존 시공 사진 - 안산

기존 시공 사진 - 호텔


펀딩목적

수목(소나무) 매입자금

이번에 모집된 펀딩 자금은 수목(소나무) 매입자금으로 사용됩니다. 상대적으로 가격이 저렴한 어린 수목을 매입하여 임대 계약한 토지에서 수년간 관리한 후 높은 가격으로 조경공사에 공급합니다.

공급 계약서


투자자보호 및 상환계획

담보 설정
법인소유 소나무-조달청 기준가격 3억 6720만원
보증 설정
대표이사 연대보증

담보로 제공한 소나무의 가격은 조달청 나라장터에서 공시하는 가격(2018년 9월 21일 시세)으로 3억 6720만원 이며, 펀딩받는 자금 2억원의 담보가치로 충분하다 판단하였습니다. 문제발생시 담보 수목을 조달청 가격보다 40% 할인된 가격으로 매매하여 빠른 현금화가 가능하다 판단됩니다.

 이번 계약으로 인하여 총 19억 660만원의 매출이 발생될 예정이며, 2월까지 지급되는 중도금 14억 1660만원으로 원금 상환 예정입니다. 

문제 발생 시 담보물 회수 이외에 법인소유의 다른 자산을 압류 처분 하여 원리금 회수 합니다. 그래도 원금에 부족할 경우 대표이사의 개인 자산을 처분 함으로써 투자자의 투자금을 최대한 보호 하고 있습니다.

2018년 9월 21일 조달청 가격

수목 계약서 및 저당권 설정계약서


기업정보

2013년 3월 설립된 법인으로 2017년 기준 자산 8억 651만원, 부채 3억 5735만원, 자본 4억 4916만원 기록하고 있으며, 부채 중 2억 115만원 상환하여 현재 1금융권 부채 1억 5620만원 남았습니다.

 식물 재배용기 특허 기술로 인하여 수목을 옮겨 심을 때 잔뿌리 보존율이 높아 옮겨 심은 후 발생하는 공사 하자율을 최소화 시킬 수 있습니다. 기술력을 바탕으로 대기업 추가 계약들이 진행 중에 있습니다. 


총평

특허 받은 기술력을 바탕으로 아파트 이외에 상대적으로 시공이 어려운 호텔, 리조트 조경공사도 진행하고 있으며, 대기업 추가 공사도 진행 중에 있습니다. 문제발생시 조달청 가격보다 40% 할인된 가격으로 처분하여 빠른 현금화가 가능하다 판단됩니다.

  • 기술력을 바탕으로 대기업 리조트 공사 수주
  • 빠른 현금화 가능한 담보 설정

위와 같은 이유로 이번 펀딩 진행을 결정하게 되었습니다.


추가정보

기존 실적사진

기업 인증


이자수익

투자금액별 이자

투자하신 금액별 매월 받으실 수 있는 이자수익입니다.

투자금액 세전 월 이자수익
1만원 142 원
10만원 1,417 원
50만원 7,083 원
100만원 14,167 원
500만원 70,833 원

상환플랜 예시

투자일 : 9월 27일 | 이자지급일 : 매월 27일
투자금액 : 500만원 | 이자율 : 17.00%

첫 이자 지급일 : 10월 27일 | 첫 이자 지급금액 : 30일치

이자지급일이 휴일인 경우 이후 첫 영업일에 지급됩니다.

지급일 세전 지급액
10/27 69,863 원
11/27 70,833 원
12/27 70,833 원
1/27 70,833 원
2/27 70,833 원
3/27 5,070,833 원
합계 5,424,028 원

당일 모집된 펀딩금액은 당일 펀딩요청 기업에 전달되어 100% 모집여부와 관계없이 투자한 당일부터 이자가 발생됩니다.


자주하는질문

이자는 언제 받을 수 있나요?
투자금 모집이 100% 안되면 어떻게 되나요?
원금은 보장되나요?
투자한 기업이 도산하면 어떻게 되나요?
유니어스펀딩이 도산하면 어떻게 되나요?